Wonen

Geld voor nieuwe woningen gaat weer eens naar de Randstad: wat is er mis met onze huizenlobby?

ARNHEM – Een paar honderd huizen die sneller gebouwd kunnen worden in deze regio. Dat is het resultaat nadat een grote pot geld voor woningbouw in Den Haag is verdeeld. Gelderland komt er bekaaid vanaf. In de Randstad komen er 40.000 huizen bij. 

Woningnood, woningnood, woningnood. Het woord komt elke maand wel terug in politiek Gelderland. Tot 2030 moeten er in de provincie maar liefst 80.000 woningen bij komen. Maar stikstof, hoge bouwkosten en trage vergunningsprocedures zorgen ervoor dat dit nu al onhaalbaar lijkt. Maar dat is niet de enige reden. Het Oosten krijgt veel minder geld vanuit Den Haag dan de Randstad om de woningnood op te lossen.  

 Van 290 miljoen die het ministerie afgelopen week vrijmaakte voor woningbouwprojecten gaat maar vijf miljoen naar deze regio.  Alleen een project voor 670 huizen in Nijmegen kreeg geld. 

‘Afvoerputje van het land’

Vlakbuiten de regio krijgt ook Harderwijk nog 8 miljoen euro. Maar Arnhem, Ede, Veenendaal, Doetinchem, Geldermalsen en Boxmeer? Niets. Gedeputeerde Wonen Peter Kerris snapt er weinig van dat zelfs een stad als Ede geen geld kreeg.  De Gelderse SP-fractievoorzitter Carla Claassen is feller. ,,Deze regio is het afvoerputje van het land, maar als er geld voor woningbouw moet komen, worden we vergeten.’’

De verhouding? 1 op 17 

WEBVERSIE 3607 verdeling huizen gebieden nederland woningimpuls Den Haag Zaanstad Gelderlander regio met inwoners aantal antoon van rossum vanrossumdesign
WEBVERSIE 3607 verdeling huizen gebieden nederland woningimpuls Den Haag Zaanstad Gelderlander regio met inwoners aantal antoon van rossum vanrossumdesign © vanRossumDesign

De Gelderse subsidies staan in schril contrast met Zuid-Holland. Projecten die goed zijn voor ruim 24.000 woningen krijgen daar geld van de minister. Met andere woorden: voor elk Gelders Huis dat er dankzij de regeling bij komt, komen er rond Den Haag en Rotterdam zeventien bij.

Het is een verhouding die volledig krom loopt met het woningbouwtekort. Zuid-Holland heeft weliswaar een groter woningtekort, maar dat is hoogstens drie keer zo groot, niet zeventien. 

Bovendien heeft Zuid-Holland al concrete plannen voor 160.000 woningen.  In Gelderland zijn die plannen juist al het probleem. De tweede stad van de provincie Arnhem, deed bijvoorbeeld geen enkele aanvraag bij de minister. 

‘Laten het geld echt niet liggen’

,,We hadden nog geen projecten in een concrete fase’’, zegt een woordvoerder. Hij benadrukt dat de stad in de toekomst zich wel in zal schrijven voor de landelijke regeling. ,,We houden het in de gaten. We laten het geld écht niet liggen.’’

VVD-kamerlid Daniel Koerhuis maakt zich al enige tijd sterk voor geld dat ook naar het oosten gaat. Toch heeft hij deze ronde zich niet direct boos gemaakt. ,,Er is wél geld naar Nijmegen gegaan en naar de regio Twente. Ik verwacht dat bij een volgende ronde Arnhem er wel bij zit. Maar als die verhouding écht scheef zit, moeten we ons als regio er toch sterker voor maken.’’

Ede tekende in maar kreeg niets 

Bij een volgende regeling zal het echter dringen blijven. En de Randstad staat wederom vooraan in de rij. Volgens een woordvoerder van het Minsterie van Binnenlandse Zaken zijn er in de afgevallen aanvragen nóg eens 40.000 woningen aangevraagd in de Randstad en minder dan 10.000 in de rest van het land. 

Een van de gemeenten die voor deze regeling wél intekende en niets kreeg was Ede. Ze vroeg 2.8 miljoen voor het versnellen en het betaalbaar maken van woningbouw in de sterk groeiende stad. Maar het geld komt niet. Gelders Gedeputeerde Peter Kerris snapt daar weinig van. ,,Dat is echt opvallend. Juist als je kijkt naar woningnood, zou je voor Ede moeten kiezen. We merken echt dat steeds meer mensen uit de Randstad in Ede gaan wonen.’’ 

Kerris gaat kijken of provincie kan helpen om te zorgen dat Ede bij de volgende ronde wel succes heeft. 

Was de lobby wel op orde? 

Het lijkt nodig ook. Op het ministerie weten ze vaak best wel dat de nood ook in het oosten hoog is.  ,,Maar verschillende aanvragen waren simpelweg niet goed onderbouwd of doorgerekend, zegt een woordvoerder van het ministerie. ,,We hebben ook hulp aangeboden. In sommige gevallen zal de gemeente niet altijd de juiste capaciteiten in huis hebben om de aanvraag goed te onderbouwen.’’

Heeft Gelderland dan een steek laten vallen? Is er slecht gelobbyd vanuit de provincie in Den Haag? Dat wordt door sommige wethouders wel gefluisterd. ,,Dat denk ik niet’’, zegt Kerris. ,,We zijn juist met het ministerie heel erg in gesprek over Ede en de FoodValley. Die lobby zit wel goed.’’ SP-leider Claassen durft niet te zeggen of er wat mis is met de Gelderse lobby. ,,Eigenlijk heb ik daar te weinig zicht op.’’ 

Met geld aleen is het probleem niet opgelost

Zeker is dat er weinig met de vuist op tafel wordt geslagen in Gelderland. Her en der is zelfs een zekere gelatenheid over de verdeling van de pot te bemerken. ,,Er is altijd meer aandacht voor de Randstad. Dat weten we inmiddels’’, zegt bijvoorbeeld Paul van Roosmalen van Woonkr8, het samenwerkingsverband van 20 woningcorporaties in de woningmarktregio Arnhem-Nijmegen.

Van Roosmalen wijst er bovendien op dat met een paar miljoen uit Den Haag de extra huizen er niet meteen zijn. ,,Het is niet altijd een kwestie van geld. Ook een kwestie van trage vergunningsprocedures en ruimte. Als je kijkt naar Arnhem: waar moeten die tienduizenden woningen de komende jaren gebouwd worden? Lukt het nog om de juiste plekken te vinden? Als de bouwkosten zo hoog blijven en het ons samen niet lukt ruimte aan te wijzen, dan is dat geld maar een druppel op de gloeiende plaat.’’

De verdeling van de eerste 290 miljoen euro over 25 nieuwbouwprojecten.
De verdeling van de eerste 290 miljoen euro over 25 nieuwbouwprojecten. © Rijksoverheid.nl

Bron: de Gelderlander