Wonen

Provincie versnelt de bouw van 45.000 woningen in Gelderland

In 5 jaar tijd 45 duizend woningen bouwen op 50 versnellingslocaties, inclusief 9.500 nieuwe betaalbare woningen en 2 duizend flexwoningen op 25 locaties. Dat is het doel van het Actieplan Wonen dat Gedeputeerde Staten van provincie Gelderland op 24 maart 2020 vaststelden. De provincie zet hiervoor € 30 miljoen in. Gedeputeerde Peter Kerris (Ruimtelijke Ordening): “Met het actieplan willen we het woningtekort terugdringen. Dat doen we door plannen die nu stil liggen los te trekken en meer betaalbare en flexibele woningen te bouwen. De schop moet de grond in!”

De woningnood in Gelderland is hoog. Vooral starters, alleenstaanden en ouderen kunnen vrijwel geen betaalbare woning meer vinden. De Randstad schuift op naar het oosten en steeds meer alleenstaanden zoeken een huis. Tot 2030 moeten er ruim 80 duizend nieuwe woningen worden gebouwd in Gelderland. De komende 5 jaar wil de provincie de bouw van 45 duizend woningen versnellen. 

Ze zet daarom versnellingsteams in om 50 grootschalige bouwplannen uit te voeren in de regio’s waar de druk op de woningmarkt het hoogst is: Arnhem-Nijmegen, Foodvalley en de gemeenten Apeldoorn, Tiel, Culemborg, Geldermalsen, West-Betuwe, Zaltbommel en Harderwijk. De provincie helpt vergunningaanvragen te versnellen en versimpelt procedures om onnodige vertraging te voorkomen.

Onder de marktprijs

In Gelderland is ook een groeiend tekort aan sociale huur- en koopwoningen. De provincie zet een subsidieregeling in om versneld 9.500 nieuwe betaalbare woningen bij te bouwen. Daarnaast wil ze de doorstroming in de sociale huur bevorderen door ouderen te helpen die kleiner en toegankelijker willen wonen. Hun oude woning is daardoor beschikbaar voor starters of gezinnen.

Verder wil provincie Gelderland starters meer kans geven op een betaalbare woning. Ze betaalt daarom mee aan startersleningen van gemeenten en verkent de oprichting van een koopgarantfonds. Hiermee worden woningen onder de marktprijs verkocht en teruggekocht, waardoor woningen betaalbaar blijven voor starters.

Onrustige tijd

Tijdelijke woningen kunnen de krapte op de woningmarkt verminderen. Flexwoningen kunnen een tijdelijke tekort aan woningen voor onder andere starters, spoedzoekers en arbeidsmigranten opvangen. Samen met gemeenten wijst Gelderland 25 flexlocaties aan voor 2 duizend tijdelijke woningen. Flexwoningen zijn vaak fabriekswoningen: sneller gebouwd, goedkoper gekocht en beter voor het milieu.

Door de vraag naar flexwoningen te bundelen, willen de provincie de bouw van fabriekswoningen versnellen.
Peter Kerris: “We leven in een onrustige tijd met veel onzekerheid. Dan is het belangrijk dat je een fatsoenlijk dak boven je hoofd hebt. Met het Actieplan Wonen geven we Gelderlanders weer een kans op een woning die bij ze past.”

Bron: Gebiedsontwikkeling.nu